1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
ふじみ野市
43.2万円/㎡
前年比-18.8%
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朝日パリオ上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,985万円
32.1万円/㎡
1,321
1,764
2,207
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,207万円
28.5万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日パリオ上福岡
1,750万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 61.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,750万円 | 28.3万円 | 7階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 29.9万円 | 7階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,780万円 | 26.9万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,900万円 | 30.7万円 | 7階 | 61.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/25 | 1,780万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 32.0万円 | 7階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,930万円 | 31.2万円 | 7階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,800万円 | 30.7万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,800万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,950万円 | 31.5万円 | 3階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,950万円 | 33.2万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 2,000万円 | 34.1万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/17 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/20 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/23 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,600万円 | 24.1万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/25 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/24 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/06 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | 上福岡駅16分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/19 | グランステージ上福岡 ふじみ野市上ノ原三丁目 | 上福岡駅21分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/27 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/08 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 1,550万円 | 21.5万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/17 | グラン・コートふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅16分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、ふじみ野市では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）はふじみ野市の平均と比較して34.5%割安です。